Appartement - option v. - 1410 Waterloo -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement idéalement situé à seulement 300 mètres du centre de Waterloo, offrant un accès piéton immédiat à toutes les facilités (commerces, restaurants, gare, écoles, centre sportif,…). Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement développe une agréable surface habitable de 85m² et se compose comme suit : Partie jour : Un hall d’entrée avec WC visiteurs et vestiaire encastré, un lumineux séjour de ±35m² donnant accès à une terrasse/balcon de 24m² orientée Sud-Ouest, ainsi qu’une cuisine super équipée de 7m². Partie nuit : Deux chambres (13m² et 11m²) et une salle de bain. En complément : Garage box pour 1 voiture avec cave attenante Espace de stockage privatif dans un grenier commun DIVERS : PEB : C – Électricité conforme – Chauffage électrique – Châssis PVC double vitrage – Charges communes : ± 125 €/mois Libre à l’acte. A visiter sans tarder!
Général
| Référence | 7664821 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Hall de nuit (surface) | 4.5 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 450 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 850 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1372.12 € |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Ascenseur conforme | Oui |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 212 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 55 |
| E total (Kwh/an) | 18454 |
| PEB code unique | 20250905007783 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 05/09/2025 |