Appartement - à vendre - 1410 Waterloo - 460 000 €
Description
Magnifique appartement 3 façades, baigné de lumière, situé au 1er étage d’une petite copropriété récente de 2017, parfaitement entretenue et idéalement localisée à distance à pied des commerces et facilités. Développant une surface habitable de ±100 m², l’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. La partie jour se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, menant vers un superbe séjour de ±34 m² comprenant salon avec accès extérieur, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement l’espace de vie vers une agréable terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Une buanderie complète utilement cet espace. La partie nuit offre une belle chambre principale de ±15 m² avec vue sur la nature, une seconde chambre confortable de ±9 m² ainsi qu’une salle de bain. Un emplacement de parking privatif intérieur est proposé en supplément obligatoire au prix de 25.000 €. DIVERS : PEB A – chauffage central au gaz avec chaudière individuelle – châssis double vitrage aluminium – VMC – électricité conforme – ascenseur - charges communes = +/- 230€/mois,... Un appartement lumineux, fonctionnel et impeccable, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Général
| Référence | 7753078 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Oui |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
| Panneaux solaires | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Orientation de la terrasse (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Ascenseur conforme | Oui |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (-) | Oui |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 230 € |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 8957 |
| PEB code unique (-) | 081640 |