Duplex - option v. - 1420 Braine-l'Alleud -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé dans une rue calme à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud et des facilités, venez découvrir cet appartement duplex en excellent état. Situé au 3ème & 4ème étage d'un immeuble (2005) avec ascenseur, l'appartement développe une agréable surface habitable de 127m² et se compose comme suit : en partie jour, hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, séjour de 36,5m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, buanderie (3,5m²) avec emplacement machine à laver. En partie nuit, on retrouve une première chambre (16,5m²) avec salle de bain attenante (5m² - baignoire, toilette, double lavabo). A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12,5m², une salle de douche (7m² - douche, meuble double lavabo) et une toilette séparée. Emplacement de parking intérieur (en supplément obligatoire pour 12.500€) avec possibilité d'acquéreur un second emplacement. DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage aluminium - chauffage électrique - vidéophonie - cave privative - charges communes = +/- 200€/mois (assurance, charges communes, ascenseur, syndic, concierge,...). Matériaux de qualité et volumes généreux! Libre d'occupation. A visiter sans tarder!

Général

Référence	6143200
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	127 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2005
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	16.5 m²
Chambre 2 (surface)	12.5 m²
Chambre 3 (surface)	12.5 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	6.5 m²
Hall de nuit (surface)	4 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	proximité de la gare
Type d'environnement 2	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué	Non

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	220
Emission CO2 (émission CO2)	63
E total (Kwh/an)	28036
PEB code unique	20220829004484
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/08/2032
Date du PEB (datetime)	29/08/2022