Appartement - à vendre - 1471 Genappe - 425 000 €
Description
Superbe appartement en cours de finition de ±123,43 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : un hall d’entrée donnant accès à une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. De larges ouvertures permettent un accès direct à une agréable terrasse de ±19,51 m² orientée Sud-Est, prolongée par un jardin privatif de ±53,13 m². L’espace nuit offre trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains, une salle de douche ainsi que trois WC. L’agencement du bien permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin privatif représentant au total ±72,64 m² d’extérieurs. Un emplacement de parking extérieur (+10.000 €), un emplacement en sous-sol avec cave (+20.000 €) ou une cave (+3.000 €) peuvent compléter l’ensemble, sous réserve de disponibilité. DIVERS : PEB attendu « A » ou « A+ », trois chambres, salle de bains, salle de douche, trois WC, local à vélos disponible. Le prix de commercialisation affiché correspond à l’appartement entièrement fini. Une acquisition sans les finitions est également possible, comprenant notamment l’isolation, la chape, le chauffage par le sol et les cloisons ; dans ce cas, un tarif différent s’applique. Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien confortable bénéficiant d’un véritable extérieur.
Général
| Référence | 7869429 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 53,13 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 123,43 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 19.51 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 15.73 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.84 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.86 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 46.79 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.51 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Feu ouvert | Non |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Bâtiment
| Année de rénovation | 2026 |
|---|
Sécurité
| Sécurité | Oui |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 19.51 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|