Appartement - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genèse - 235 000 €
Description
Situé à Rhode-Saint-Genèse, à la limite du quartier recherché du Faubourg de Waterloo, venez découvrir ce lumineux appartement 1 chambre de ±50 m², niché dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ±24 m² donnant accès à un balcon bien orienté ainsi que d’une cuisine équipée. La partie nuit comprend un hall de nuit avec WC séparé, une chambre de ±9 m² et une salle de bain avec baignoire, (avec parois de douche) et meuble lavabo. Un garage une voiture (porte manuelle) vient compléter l’appartement, avec en plus des facilités de parking dans la propriété. DIVERS : PEB : D - Charges : ±200 €/mois (provision comprenant chauffage, eau privative et charges communes) Châssis PVC double vitrage - Espace grenier commun au dernier étage - Idéal pour un premier achat ou un investissement - Appartement actuellement loué. Une visite ? Contactez-nous !
Général
| Référence | 7142416 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2017 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 8 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 6.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Hall de nuit (surface) | 1 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 799 € |
|---|
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 160 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Charges propriétaire (montant) | 201 € |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Sécurité
| Sécurité | Oui |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 307 |
| E total (Kwh/an) | 16255 |
| PEB code unique | 20181226-0002119629-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/12/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 26/12/2018 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | devant l'immeuble |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |