Triplex - option v. - 6110 Montigny-le-Tilleul -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Niché dans une ancienne école pleine de charme, ce superbe appartement triplex entièrement rénové en 2025 allie caractère et modernité dans un cadre unique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un impressionnant living de près de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, et prolongé par une élégante cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Cet espace de vie généreux est complété par un local technique/cave pratique et un WC séparé. À l’étage, un bureau en mezzanine d’environ 23 m² surplombe le séjour, créant un espace ouvert et inspirant – bien que la hauteur sous plafond y soit plus basse, il constitue un coin parfait pour le télétravail ou les loisirs. Au dernier niveau, la partie nuit offre tout le confort avec deux vastes chambres de 21 et 22 m², une salle de douche moderne et un WC séparé. Un bien rare et atypique, alliant volumes, lumière et cachet exceptionnel. Coup de cœur assuré ! Divers : PEB "B", électricité conforme, Châssis en ALU, parking extérieur et possibilité d'aménager terrasse et/ou jardinet.
Général
| Référence | 6823091 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 70 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface du terrain | 207 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Salle de séjour (surface) | 58 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 23 m² |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Bâtiment
| Année de rénovation | 2025 |
|---|---|
| Nombre de parking | 2 |
Domaine juridique
| Servitude | Oui |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Spécificités terrain
| Exposition de la façade avant | sud-est |
|---|---|
| Orientation du jardin | sud est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
Energie
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 143 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 20060 |