Appartement - à vendre - 7060 Soignies - 265 000 €

Description

Nous vous proposons ce lumineux appartement de 2022, d'une surface de 90m² à deux pas du centre de Soignies. Situé au 2ème étage/3 d’un petit immeuble avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, séjour (33m²) avec accès à une belle terrasse de 10m², une cuisine ouverte super-équipée et buanderie. La partie nuit se compose d'un hall de nuit desservant 2 chambres (13,50 et 10,50 m²) et une salle de douche. DIVERS : PEB. : A, chaudière individuelle au gaz, système de ventilation double-flux (VMC), cave et emplacement de parking privatif en sous-sol OBLIGATOIRE + 20.000€. CHARGES : 80€/mois (provision pour les communs). L'appartement est actuellement loué (bail de 3 ans ayant commencé le 1er juillet 2023). Sous régime des droits d'enregistrement. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Rue du concédé 1 - 7060 Soignies

Général

Référence	5953954
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	90 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	2023
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13.5 m²
Chambre 2 (surface)	10.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	33 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est
Hall de nuit (surface)	8 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1080 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Porte blindée	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Orientation de la terrasse	nord est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme
Ascenseur conforme	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	57
E total (Kwh/an)	4976
PEB code unique	20210826504710
PEB valide jusqu'au (datetime)	26/08/2031
Date du PEB (datetime)	26/08/2021