Appartement - à vendre - 7100 La Louvière - 195 000 €
Description
Superbe appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé à quelques pas du centre de La Louvière et de ses nombreuses commodités. Niché au 5ème étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, il vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et ses espaces de vie agréables. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un spacieux et lumineux séjour de 30m² donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres (12m² et 11m²), dont une avec dressing, ainsi que d’une élégante salle de bains avec double vasque. DIVERS : Rénovation récente, chauffage central commun au gaz, châssis PVC double vitrage, PEB C. Libre à l'acte. Un appartement clé en main conjuguant confort, modernité et situation privilégiée ! À découvrir sans tarder !
Adresse
Avenue Gambetta 90 Boîte 36 - 7100 La Louvière
Général
| Référence | 7895375 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 88 m² |
| Disponibilité | 15/10/2026 |
Bâtiment
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Nombre de parking | 0 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 6 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 10.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 270 € |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Porte blindée | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Batterie domestique | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | ouest |
| Orientation de la terrasse (-) | nord |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 198 |
| E total (Kwh/an) | 17512 |
| PEB code unique (-) | 20210215014756 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 15/02/2031 |
| Date du PEB | 15/02/2021 |