Commerce individuel - option v. - 1410 Waterloo -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Opportunité commerciale de premier choix ! Situé au cœur de la Place de Joli-Bois, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement vivant et porteur, offrant un fort potentiel de développement professionnel. Installé dans un immeuble entièrement rénové depuis 2015 (toiture, châssis, techniques...), ce bien développe une surface totale d’environ 130m². Il se compose d’un vaste show-room baigné de lumière de ± 100 m² (4m de façade à rue) actuellement exploité par salon de coiffure (libre à l'acte). En partie arrière, une superbe terrasse s’ouvre sur un jardin verdoyant, un cadre idéal pour compléter une activité type "horeca", bien-être ou événementiel. Au sous-sol, des caves viennent compléter ce bien, parfaites pour du stockage. Une belle visibilité, un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement font de ce bien une réelle opportunité à ne pas manquer ! DIVERS : Châssis double vitrage bois (2015) - Chauffage central au gaz (chaudière collective) - Toiture entièrement rénovée en 2024 - Electricité conforme,... A visiter rapidement.
Général
| Référence | 6810094 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
En chiffres
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 4 |
|---|---|
| Nombre de magasins | 1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 30 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | est |
| Orientation du jardin | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |