Maison unifamiliale - à vendre - 1020 Laeken - 365 000 €

Description

Maison unifamiliale actuellement aménagée en deux logements, idéalement située à proximité immédiate de la place Bockstael, dans un quartier commerçant et dynamique, offrant un accès aisé aux transports en commun, commerces, écoles et autres commodités. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche et un accès direct au jardin. Ce logement est actuellement occupé par un locataire. Aux premier et deuxième étages, un duplex comprenant, au premier niveau, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires dans les combles. La maison dispose également de caves, d'un chauffage central au gaz et de châssis en PVC à double vitrage. PEB G//131 et G//86. L'ensemble se présente dans un bon état général d'entretien. Le bien est actuellement reconnu urbanistiquement comme maison unifamiliale, avec possibilité d'envisager une division officielle en deux logements, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Une belle opportunité offrant différentes possibilités d'occupation ou d'investissement.

Adresse

Rue Léopold I 95 - 1020 Laeken

Général

Référence	7912473
Catégorie	Maison unifamiliale
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	138 m²
Surface du terrain	176 m²
Disponibilité	à convenir

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	2

Bâtiment

Nombre de garage	0
Nombre de parking	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Chambre 5 (surface)	12 m²

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	652
Emission CO2 (Emission GES)	131
PEB code unique (-)	202610150000769560012