Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek - 750 000 €

Description

Immeuble de rapport situé à deux pas du parc Josaphat dans un quartier résidentiel. Il se compose de trois appartements (le rez-de-chaussée commercial sera régularisé en logement pour l'acte) : un rez-de-chaussée (sous-plex) de +/- 120m² composé de deux salles d'eau, deux cuisines et deux chambres avec terrasse et jardin plein sud de 200m². Aux étages, on retrouve deux appartements similaires de 2 chambres de 70m². Immeuble bien entretenu, idéal pour investissement. Divers : double vitrage PVC (2000), électricité non conforme pour les 3 unités, 3 chaudières gaz à condensation (Vaillant), . PEB : D+, F et G. Toiture plate de 2010 (non isolée). RC : 2364 €. Aucune unité n'est actuellement louée. Libre à l'acte. À visiter sans tarder.

Adresse

Rue Ernest Laude 67 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7747701
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Surface du jardin	220 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	280 m²
Surface du terrain	300 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	toit plat
Parking extérieur (détails)	0
Nombre de parking	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Marque de chauffage	Vaillant
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Non
Adoucisseur	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant (-)	nord
Orientation de la terrasse (-)	sud
Orientation du jardin (-)	sud

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Non
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Isolation	Non
Châssis (Ouvertures)	pvc
Panneaux solaires	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Chambre 1 (surface)	8.5 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	38 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Buanderie (surface)	3 m²
Hall d'entrée (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud
Hall de nuit (surface)	4 m²

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Oui
Digicode	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Non
Groupe hydrophore	Non
Fosse septique	Non
Clôture	Oui
Éclairage	Non
Abri de jardin	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	161
Emission CO2 (Emission GES)	32
E total (Kwh/an)	12345
PEB code unique (-)	20260302-0000745298-01-1
PEB valide jusqu'au (validité)	02/03/2036
Date du PEB	23/06/2026