Immeuble à appartements - option v. - 1170 Watermael-Boitsfort -
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** COIN DU BALAI : Immeuble de rapport composé d'un sous-plex de 124m et d'un studio au premier étage de 39m (libre d'occupation). Le sous-plex se compose au rez-de-chaussée d'une grande et agréable pièce de vie (cuisine ouverte de 11m et séjour de 35,50m) et d'une chambre confortable de 15m. Le rez-de-jardin est constitué de deux chambres de 16 et 14m avec accès à la cour, d'une vaste salle de bain de 8,50m, d'une toilette et des caves. Le studio du premier étage dispose d'une grande pièce de vie de 38m, d'une salle de bains et d'une mezzanine. DIVERS châssis double vitrage bois. Chaudières individuelles (Vaillant). PEB G. Une belle opportunité dans un quartier demandé ! Une visite ? Appelez-nous !
Adresse
Heiligenborre 5 - 1170 Watermael-Boitsfort
Général
| Référence | 7253187 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface du terrain | 86 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1944 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Parlophone | Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Orientation de la terrasse (-) | nord ouest |
| Orientation du jardin (-) | nord ouest |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35.5 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-ouest |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1044 € |
|---|
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) | 2000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 919 € |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Energie
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 386 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 77 |
| E total (Kwh/an) | 47860 |
| PEB code unique (-) | 20250724‐0000722576‐01‐4 |