Bien exceptionnel - à vendre - 1180 Uccle - 2 245 000 €

Description

TRIOR Louise vous invite à découvrir l'élégance de cette vaste villa, nichée dans le prestigieux quartier du 'Prince d'Orange' offrant la possibilité d'établir une profession libérale. Construite en 1975 sur un superbe terrain +/- 19 ares, la maison a été soigneusement rénovée par ses propriétaires et offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous emmène vers un vaste espace de vie (+/-120m² : salon lumineux agrémenté d'un feu ouvert, salon télévision, une salle à manger) et une cuisine super-équipée de +/- 35m2 s'ouvrant, par de larges baies vitrées, sur un jardin verdoyant  En partie de nuit, vous découvrez trois chambres d'enfants confortables (18, 18, 17m²), 2 salles de douches et une suite parentale de 35m² (dressing et salle de douche privative). A l'étage, se dévoile 2 nouvelles suites très spacieuses (62m², 45m² : chacune comprenant sa propre pièce d'eau) et un bureau (+/-12m²). Le sous-sol offre un studio avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un vaste garage pour trois voitures, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'extérieur, les propriétaires pourront profiter d'un splendide jardin à l'abri des regards (poss. piscine) et d'un vaste parking 3 voitures avec portail. Une villa d'exception habitable de plain-pied à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB/E - Châssis double vitrage bois - Chauffage central au gaz - Electricité conforme - Volets électriques au rez-de-chaussée,...

Général

Référence	5966032
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	6
Jardin	Oui
Surface du jardin	900 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	450 m²
Surface du terrain	1890 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1975
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	3
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	toit en forme de sapin
Parking extérieur (détails)	3
Nombre de parking	3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Marque de chauffage	Buderus
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Châssis (type)	bois

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	7
Chambre 1 (surface)	62 m²
Chambre 2 (surface)	45 m²
Chambre 3 (surface)	30 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Chambre 5 (surface)	18 m²
Chambre 6 (surface)	17 m²
Salle de séjour (surface)	120 m²
Cuisine (surface)	35 m²
Bureau (surface)	12 m²
Hall d'entrée (surface)	30 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est
Hall de nuit (surface)	10 m²
Surface balcony 1	50 m²

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui
Éclairage	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestation sol	Oui
Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant	sud-ouest
Orientation de la terrasse	nord est
Orientation du jardin	nord est

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	270
Emission CO2 (émission CO2)	57
PEB code unique	20150204-0000267855-01-1