Maison de caractère - à vendre - 1180 Uccle - 945 000 €
Description
Située dans un quartier recherché à proximité de toutes les facilités du centre d'Uccle (commerces, restaurants, marché bio, écoles et transports en commun), venez découvrir cette spacieuse maison en très bon état général. Construite avec des matériaux de qualité en 1924 sur un terrain de 2 ares 35 (Sud), la maison a été modernisée au fil du temps et bien entretenue par ses propriétaires. Elle développe une agréable surface habitable de +/- 290m² (+ grenier + cave) et se compose comme suit: au rez-de-jardin (-1): espace polyvalent de 34m² (atelier/prof.libérale), buanderie/chaufferie avec accès vers le jardin et une cave à vin. Le hall d'entrée dessert un lumineux séjour de 47m² (salon avec FO et salle à manger) et une cuisine équipée (14m²). Au premier étage, le hall de nuit avec toilette dessert 3 chambres (25m² - 17m² - 13,5m²) et une salle de bain. Au second, 2 chambres (18m² - 17m²) et une salle de douche attenante (douche, lavabo, wc). Au dernier étage, une chambre (18,5m²), un bureau (9m²) et un grenier de 15m² (+mezzanine). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin bien aménagé & parfaitement orienté. DIVERS : PEB : E - installation électrique conforme - châssis double vitrage bois - chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2022) - pompe à chaleur - 16 panneaux photovoltaïques - isolation façades - alarme. Coup de cœur pour cette maison bruxelloise à visiter sans tarder!
Général
Référence | 6285800 |
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Catégorie | Maison de caractère |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 160 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Surface habitable | 290 m² |
Surface du terrain | 235 m² |
Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
Année de construction | 1924 |
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Type de toit | en pente |
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages | 3 |
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Equipement de base
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Type d'environnement | résidentiel |
Exposition de la façade avant | nord |
Orientation de la terrasse | sud |
Orientation du jardin | sud |
Divers
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Type de grenier | grenier avec chambres |
Coin à déjeuner | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Feu ouvert | Oui |
En chiffres
Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 28 m² |
Chambre 2 (surface) | 19 m² |
Chambre 3 (surface) | 18 m² |
Chambre 4 (surface) | 17 m² |
Chambre 5 (surface) | 17 m² |
Chambre 6 (surface) | 13.5 m² |
Salle de séjour (surface) | 47 m² |
Cuisine (surface) | 14 m² |
Buanderie (surface) | 23 m² |
Bureau (surface) | 8.5 m² |
Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
Hall de nuit (surface) | 5 m² |
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant) | 2549.35 € |
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Equipement extérieur
Piscine | Non |
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Clôture | Oui |
Domaine juridique
Servitude | Non |
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Raccordements
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Équipements techniques
Isolation | Oui |
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Châssis (type) | bois |
Charges & Rendement
Loué | Non |
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Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 | 3.5 m² |
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Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol | plancher |
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Sécurité
Alarme | Oui |
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Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestation sol | Oui |
Energie
Label PEB (classe) | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 251 |
Emission CO2 (émission CO2) | 50 |
E total (Kwh/an) | 74009 |
PEB code unique | 20241016-0000693365-01-0 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/10/2034 |
Date du PEB (datetime) | 16/10/2024 |