Maison - à vendre - 1180 Uccle - 745 000 €

Description

Maison 2 façades idéalement située dans le quartier de Calevoet, à deux pas des commerces, du Lycée Français et des transports en commun, offrant un accès piéton à toutes les facilités. Construite en 2002 sur un terrain de 2a 18ca, elle bénéficie d’un jardin orienté plein Sud avec peu de vis-à-vis. Bien entretenue et rénovée au fil du temps, elle développe une surface habitable de 185m², hors garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilette, d’un garage avec porte électrique ainsi que d’un bureau donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. Au premier étage, le séjour s’ouvre sur la cuisine et donne accès à une terrasse ainsi qu’à un second accès vers le jardin. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains. Au troisième étage, vous trouverez une quatrième chambre de 13 m², un dressing ainsi qu’une pièce de stockage. En sous-combles, un généreux grenier de rangement complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’abri des regards et d’un jardin arboré. Une facilité de parking est disponible juste en face de la maison. DIVERS : PEB : D – CO₂ : 30 – châssis PVC double vitrage – chauffage central au gaz à condensation – alarme – tente solaire électrique – possibilité de feu ouvert. Une maison en très bon état général. À visiter rapidement !

Adresse

Rue de Calevoet 71 - 1180 Uccle

Général

Référence	7877897
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	134 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	185 m²
Surface du terrain	218 m²
Disponibilité	29/09/2026

Bâtiment

Année de construction	2002
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	22 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	19 m²
Buanderie (surface)	12 m²
Bureau (surface)	12 m²
Hall d'entrée (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	3 m²

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui
Clôture	Oui
Éclairage	Oui
Abri de jardin	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	nord

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	17 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	155
Emission CO2 (émission CO2)	30
E total (Kwh/an)	30826
PEB code unique	202609290000767617015
Date du PEB (datetime)	29/09/2026