Maison - à vendre - 1180 Uccle - 420 000 €

Description

Venez découvrir cette charmante maison 2 façades offrant une superficie de 152m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée , vous serez accueillis par un espace bureau (ancien commerce), suivi d'une salle à manger et d'un salon. Une cuisine partiellement rénovée vous donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin calme et sans vis-à-vis orienté Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une annexe de à rénover complète cet espace extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage , vous découvrirez une spacieuse chambre de 18 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo, d'un WC et d'un emplacement pour une machine à laver. Au deuxième étage , deux belles chambres supplémentaires de 16 m² et 12 m² vous attendent, dont l'une bénéficie d'une mezzanine de 13 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Deux caves de rangement de 8,5 m² et 7,5 m² viennent compléter les espaces de cette maison. DIVERS : PEB : E, chauffage au gaz, châssis double vitrage, panneaux solaires. Disponibilité : 8/03/27. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites sont organisées exclusivement par téléphone.

Adresse

Chaussée d'Alsemberg 1274 - 1180 Uccle

Général

Référence	7900790
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	73 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	152 m²
Surface du terrain	191 m²
Disponibilité	08/03/2027

Bâtiment

Année de construction	1970
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Marque de chauffage	Bulex
Parlophone	Oui
Videophone	Non
Adoucisseur	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud-est
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant (-)	nord-ouest
Orientation de la terrasse (-)	sud ouest
Orientation du jardin (-)	sud est

En chiffres

Largeur front de rue	3.7
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Largeur de façade	3.7
Salle de séjour (surface)	10 m²
Salle à manger (surface)	12.5 m²
Cuisine (surface)	14.5 m²
Bureau (surface)	16 m²
Hall d'entrée (surface)	5.5 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-est
Hall de nuit (surface)	8 m²

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Type de grenier	grenier avec chambres
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Isolation	Oui
Châssis (Ouvertures)	aluminium et bois
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque
Batterie domestique	Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	776 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Non
Groupe hydrophore	Non
Fosse septique	Non
Clôture	Oui
Éclairage	Oui
Abri de jardin	Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2792 €
Revenu cadastral (€) (montant)	1214 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Charges & Rendement

Loué	Non

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	259
Emission CO2 (Emission GES)	53
E total (Kwh/an)	39367