Maison - à vendre - 1180 Uccle - 985 000 €

Description

Superbe maison de caractère à Uccle, où l’élégance des demeures d’époque rencontre de généreux espaces de vie. Planchers anciens, moulures, plafonds culminant à 3,90 m : une propriété qui séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent , Le salon de 25 m² offre une atmosphère chaleureuse autour du feu ouvert. Dans son prolongement, la lumineuse salle à manger de 36 m² et la cuisine de 17 m² s’ouvre sur une terrasse arrière orientée plein Sud. Le 1er étage accueille une vaste suite parentale de +/- 57m2 comprenant chambren magnifique bureau/dressing et salle de bains. Au deuxième étage, on découvre 2 chambres supplémentaires (18 et 25 m²), une salle de bains attenante à l'une des chambres, une seconde pièce d'eau en attente (14 m²) et un balcon arrière. Au dernier niveau, un espace aménagé de 45 m² avec placards et toilette laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau inspirant ou chambre supplémentaire. Les arrivées d’eau déjà prévues facilitent la création d’une salle de bains. Un jardin d’environ 200 m² à l’avant, de vastes caves avec buanderie et cave à vin, ainsi que deux garages individuels à portes automatiques viennent parfaire cet ensemble. Du caractère, de l’espace et un remarquable potentiel pour écrire votre prochain chapitre. Une maison à découvrir et à ressentir lors d’une visite !

Adresse

Vanderaey laan 7 - 1180 Uccle

Général

Référence	7914839
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	330 m²
Surface du terrain	260 m²
Disponibilité	28/10/2026

Bâtiment

Année de construction	1870
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Adoucisseur	Non

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	33 m²
Chambre 2 (surface)	25 m²
Chambre 3 (surface)	24 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Chambre 5 (surface)	45 m²
Salle de séjour (surface)	60 m²
Cuisine (surface)	17 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2462 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Fosse septique	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Orientation du jardin	sud
Risque d'inondation 2023 (type inondation)	Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Divers

Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	249
Emission CO2 (émission CO2)	49
PEB code unique	202610010000767854011