Bel-étage - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 890 000 €
Description
Cette superbe maison de 255m² ayant été construite en 1991 par les propriétaires actuels est située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités (métro Tomberg, shopping de Woluwe). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée desservant le garage (nouvelle porte automatique de 2021), un cellier, toilette invités, le bureau et la buanderie, ayant tous deux un accès vers le jardin (66m²). Le premier étage se compose de la cuisine (18m² EGGO, rénovée en 2021), avec balcon avant, et du séjour (34m²) s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le deuxième étage dessert trois chambres (17, 11 et 9m²), une salle de bains et une toilette séparée. Deux chambres (19 et 12,50m² dont une avec mezzanine de couchage), une salle de douche et une toilette séparée complètent les prestations de cette maison au troisième et dernier étage. Cette maison aux prestations complètes, parfaitement entretenue et idéalement située n'attend plus que vous et vos nouveaux projets. DIVERS: PEB: D. Panneaux solaires (Brusol, 2022). Electricité conforme. Chaudière Vaillant (2022). Châssis double vitrage bois et aluminium. Velux (2012). Grenier de rangement.
Général
| Référence | 5951568 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 66 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface du terrain | 140 m² |
| Disponibilité | 09/09/2024 |
Bâtiment
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation de la terrasse | est |
| Orientation du jardin | est |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Parlophone | Oui |
| Adoucisseur | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Grenier | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 19 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.5 m² |
| Largeur de façade | 5.3 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Buanderie (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 21 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 2710 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium et bois |
| Panneaux solaires | Oui |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 172 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 44014 |