Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 535 000 €
Description
Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de l'avenue Georges Henri, se trouve cette maison de 165m² offrant un cadre de vie agréable grâce à la proximité du parc, des transports en commun et des commerces. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 28m² avec cuisine équipée et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Au premier étage, une petite cuisine équipée (à transformer en bureau ou salle de bain) et deux chambres de 13,5m² et 13m², dont l'une dispose d'une douche privative. Le deuxième étage dessert deux chambres de 12m² et 11,5m², une salle de douche et la toilette séparée. Le sous-sol comprend une grande pièce de 25 m² avec accès extérieur, une salle de douche avec toilette, un coin buanderie et une cave. Le PEB est de classe E. Actuellement louée à 1.850 €, la maison sera libre à l'acte. À découvrir rapidement !
Général
| Référence | 7208841 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 80 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | seulement rangement |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 8.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Orientation du jardin | nord est |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Équipements techniques
| Panneaux solaires | Oui |
|---|---|
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Energie
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 269 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 50334 |
| PEB code unique | 20230323-0000635270-02-4 |