Villa - à vendre - 1300 Wavre - 599 000 €
Description
Idéalement située dans le "Domaine de Lauzelle", à proximité de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades pleine de charme. Construite sur un terrain 6a35ca sud-ouest, la maison propose une surface de 180m² dont garage de 39m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger de 43m², cuisine ouverte super-équipée avec coin à déjeuner 15m². A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 9.5 , 11, 9 et 15m² avec dressing et une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 35m². TECHNIQUES : PEB /m2 - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage, panneaux solaires. Une visite ? Appelez-nous !
Général
Référence | 6773510 |
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Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 550 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 175 m² |
Surface du terrain | 635 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages | 1 |
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Bâtiment
Parking intérieur | Oui |
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Parking extérieur | Oui |
Equipement de base
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | super-équipée |
Divers
Buanderie | Oui |
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Coin à déjeuner | Oui |
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Chambre 1 (surface) | 10 m² |
Chambre 2 (surface) | 11 m² |
Chambre 3 (surface) | 15 m² |
Chambre 4 (surface) | 9 m² |
Salle de séjour (surface) | 45 m² |
Cuisine (surface) | 15 m² |
Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
Equipement extérieur
Piscine | Non |
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Clôture | Oui |
Éclairage | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Charges & Rendement
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Raccordements
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Équipements techniques
Isolation | Oui |
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Châssis (type) | pvc |
Panneaux solaires | Oui |
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 | 40 m² |
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À proximité
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Gare | Oui |
Energie
Label PEB (classe) | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 204 |
Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
E total (Kwh/an) | 40738 |
PEB code unique | 20250428032878 |