Maison de caractère - option v. - 1310 La Hulpe -
Description
Une visite? Appelez Jonathan au 0474/53.36.59 ! Splendide maison 3F rénovée en 2012 avec énormément DE CHARME située, dans une petite rue privilégiée au grand calme, à 2 pas de la Mazerine et à 1,5km à pied de la gare de La Hulpe, situation rêvée ! Cette maison de 130 m² brut au total avec caves (110 m² hab), vous séduira sans aucun doute, avec son beau jardin sans aucun vis-à-vis et une orientation optimale SO ainsi qu'avec sa belle terrasse de + de 30m². Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée avec toilette et vestiaire, un salon central, un bureau, une vaste pièce très lumineuse de 30m² avec salle à manger et des grandes baies vitrées, cuisine équipée + buanderie. Au 1 er étage, 1 chambre de 10 m² avec une salle de bains et toilette. Au 2ème et dernier étage une grande chambre parentale avec dressing sur mesure. Il ne manque plus que vous, aucun travaux à prévoir - prête à vivre ! DIVERS : Double vitrage en BOIS de 2012, toiture principale de 2012 et petite toiture en 2024, chaudière au mazout, 16 panneaux photovoltaïques(2023), certificat électrique bi horaire et conforme jusqu'en 2038, PEB C - faibles consommations annuel - PI : 776€ - RC 815€ - Reliée aux égouts - Boiler électrique - 3/4 emplacements de parking à l'extérieur.
Général
| Référence | 6373293 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 769 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2012 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 3 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle à manger (surface) | 23 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 776 € |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Equipement extérieur
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 214 |
| E total (Kwh/an) | 28424 |
| PEB code unique | 20241209012175 |
Spécificités terrain
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
|---|---|
| Orientation du jardin | sud ouest |