Maison - option v. - 1310 La Hulpe -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison 3 façades idéalement située à 250m du centre de La Hulpe et de toutes ses facilités. Bâtie sur un terrain d'un peu plus de 3 ares, la maison offre une surface habitable de 200m² agencés comme suit: au REZ, lumineux living de +/- 30m² avec feu ouvert au gaz s'ouvrant sur la terrasse, une salle à manger de 14m² et une grande cuisine super-équipée de +/- 22m². Le hall d'entrée avec toilette et la cage d'escalier complètent ce niveau. Au 1er ÉTAGE: suite parentale composée d'une chambre de 14m² avec dressing de 11m² et une salle grande de bain complète de 13m². Au 2e ÉTAGE: 2 chambres de +/- 12m², avec 1 salle de bains et 1 petite salle de douche. Le grenier aménagé de 10m² hab. (25m² au sol) dont l'accès se fait par un escalier depuis le hall de nuit peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace supplémentaire pour les ados. Le SOUS-SOL (hauteur limitée) offre 1 grande cave de +/- 23m² et une chaufferie de 8m². Et enfin, à l'EXTÉRIEUR, une agréable terrasse pavée de 20m² et un jardin en surplomb bien ensoleillé de +/- 150m². Le passage latéral permet également le rangement facile des vélos. Notez que l'accès à la maison peut soit se faire par le passage latéral et le hall d'entrée "officiel", soit directement par la porte de la cuisine à rue, plus pratique au quotidien. DIVERS: installation électrique conforme, chaudière au gaz récente, châssis double vitrage, PEB:C. Véritable maison "coup de coeur" à visiter sans tarder!

Général

Référence	6507901
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	320 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	320 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1920
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2010
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente
Nombre de parking	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Exposition de la façade avant	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui
Feu ouvert (détails)	Gaz

En chiffres

Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	22 m²
Hall d'entrée (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	250
Écoles (distance (m))	250
Transports en commun (distance (m))	250
Centre sportif (distance (m))	250
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	plancher

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	205
PEB code unique	20200930006828
PEB valide jusqu'au (datetime)	30/09/2030
Date du PEB (datetime)	30/09/2020