Maison - à vendre - 1310 La Hulpe - 495 000 €
Description
Charmante maison 3 façades d’environ 155 m² au total (dont ±120 m² habitables + un garage), idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de La Hulpe et de la Mazerine. Elle se compose comme suit : Au niveau de la rue : Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un garage de belle superficie ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Au 1er étage : Une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, rénovée en 2020. Au 2e étage : 3 chambres, dont une avec accès à un grenier de ±22 m², une salle de bains rénovée en 2020 et une toilette séparée. À l’extérieur : une grande terrasse et un jardin joliment aménagé, bénéficiant d’une excellente orientation et d’un bel ensoleillement. Deux emplacements de parking à l’avant de la maison. DIVERS : Châssis en bois double vitrage, chaudière à condensation Vaillant (2015), boiler électrique (2010), installation électrique non conforme, PEB D - Précompte immobilier : 1.450 € - Prix de 495.000€ sous réserve d'offre supérieur.
Général
| Référence | 7670163 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface du terrain | 423 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | grenier avec chambres |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Non |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1292 € |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Eau | Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Attestation sol | Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
Equipement extérieur
| Citerne d'eau | Non |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 300 |
| E total (Kwh/an) | 39167 |
| PEB code unique | 20180228011110 |