Maison - à vendre - 1325 Chaumont-Gistoux - 340 000 €
Description
Chaleureuse maison de plain-pied, située dans une rue calme et verdoyante. Développant environ 95 m² (110 m² avec le garage), elle offre un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de douches ainsi qu’un espace polyvalent pouvant facilement accueillir une troisième chambre ou un bureau. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse avec vue sur un étang et un jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur le plan technique, le bien se distingue par une nouvelle toiture, une chaudière au gaz récente et des châssis PVC double vitrage partout, offrant une consommation énergétique maîtrisée, une installation électrique conforme jusqu’en 2046 et un PEB E. Une maison idéale pour allier calme et proximité !
Général
| Référence | 7692922 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 490 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Adoucisseur | Non |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 409 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 87 |
| E total (Kwh/an) | 39686 |
| PEB code unique | 20260325040618 |
Spécificités terrain
| Orientation de la terrasse | ouest |
|---|