Maison - option v. - 1325 Chaumont-Gistoux -
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique villa de 160m² au total, idéalement située dans un clos résidentiel, à seulement 2 minutes du centre de Chaumont-Gistoux. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et de bonnes performances énergétiques. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette invités et salle de douche, d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une spacieuses pièce de vie de ±45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'un garage. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et une toilette séparée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri ainsi que d'une terrasse idéalement orientée, parfaite pour les beaux jours. DIVERS : châssis en bois double vitrage, 24 panneaux photovoltaïques, chaudière au gaz à condensation, installation électrique conforme jusqu'en 2033, possibilité d'y habiter de plain-pied, climatisation à l'étage, excellent PEB B. Une villa parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.
Général
| Référence | 7791373 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 466 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
Équipements techniques
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 23 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Orientation du jardin | ouest |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Attestation sol | Oui |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
À proximité
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 159 |
| E total (Kwh/an) | 28144 |
| PEB code unique | 20260729031370 |