Villa - option v. - 1330 Rixensart -
Description
*** OPTION/ DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa 3 chambres (possibilité 4!) avec PEB C située dans un petit clos résidentiel calme et recherché à Limal (limite Rixensart). Située à deux pas de la future gare RER de Profondsart et implantée sur un terrain plat et privatif de 5a 30ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteur, un lumineux séjour en L de 33,70m², une cuisine équipée (9,90m²) et une chambre à coucher (13,70m²) avec salle de bains attenante. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres (22,25m²; et 19,20m²), une salle de bains, une toilette, un débarras et un grenier aménageable (25m²: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.). DIVERS: construction traditionnelle, terrasse, chauffage central au gaz, double vitrage partout, garage 2V, etc. Très chouette opportunité !
Adresse
Clos des Pervenches 2 - 1330 Rixensart
Général
| Référence | 6663799 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 530 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 530 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Marque de chauffage | Viessmann |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 22.25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33.7 m² |
| Cuisine (surface) | 9.9 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1755.8 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) | 4794 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2203 € |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Divers
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 192 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 42009 |
| PEB code unique | 20250318028683 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 18/03/2025 |