Villa - option v. - 1330 Rixensart -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à mi-chemin entre le lac de Genval et le centre de Rixensart. Implantée sur un terrain plat et privatif de 06a 04ca, elle développe 193m² habitables et se compose comme suit: - rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette visiteurs et lave-mains, joli séjour (30,30m²) avec double porte-fenêtre s’ouvrant sur la véranda (11,15m²) , cuisine (11,30m²) équipée avec salle-à-manger/family-room (11,40m²) attenante. - Le 1ier étage se compose d'un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (22,10m²; 17,25m²; 12,95m²) et une salle de bains. - Une suite parentale (chambre à coucher et salle de douche) au 2ème étage complète le tout. DIVERS: construction traditionnelle, garage 1V, facilité de parking, caves (buanderie, chaufferie et rangement), châssis en PVC double vitrage partout (volets) , chauffage central au mazout, certificat PEB classé F, etc. Situation et volumes vous séduiront.
Général
| Référence | 6761330 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 604 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 193 m² |
| Surface du terrain | 604 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre de parking | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation de la terrasse | est |
| Orientation du jardin | est |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 22.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.95 m² |
| Chambre 4 (surface) | 27.65 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30.3 m² |
| Salle à manger (surface) | 11.4 m² |
| Cuisine (surface) | 11.3 m² |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1819.56 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Divers
| Coin à déjeuner | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Energie
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 471 |
| E total (Kwh/an) | 100039 |
| PEB code unique | 20151101005011 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/11/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 01/11/2015 |