Maison - option v. - 1330 Rixensart -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable et lumineuse maison de 160m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 1km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle se compose pour la partie jour d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour (32m²) avec cheminée au bois, une cuisine américaine super-équipée (21m²) et un espace polyvalent/salle de jeux (8m²). La partie nuit se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres (17,75 - 12 et 8,20m²) et une salle de bain. Au sous-sol, les caves ont été aménagées pour permettre d'y faire un deuxième salon, une salle de sport... En fonction de vos envies et vos besoins ! DIVERS : Garage, 2 emplacements de parking extérieur et des facilités dans la rue, buanderie, cave à vin, chauffage au gaz, double vitrage (bois), système d'alarme, etc... A visiter rapidement ! PEB. classé D. Bail à respecter. Très chouette opportunité!

Adresse

Avenue Marie-Christine 5 - 1330 Rixensart

Général

Référence	6825159
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	160 m²
Surface du terrain	450 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1950
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17.75 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	8.2 m²
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	21 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1797.69 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	4109 €
Revenu cadastral (€) (montant)	1888 €

Sécurité

Sécurité	Oui
Alarme	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation de la terrasse	nord ouest
Orientation du jardin	ouest
G-score (valeur)	D
P-score (valeur)	D

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Charges & Rendement

Type de bail	3 ans

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	278
Emission CO2 (émission CO2)	52
E total (Kwh/an)	62083
PEB code unique	20180925006968
PEB valide jusqu'au (datetime)	25/09/2018
Date du PEB (datetime)	25/09/2028