Bien exceptionnel - à vendre - 1330 Rixensart - 850 000 €
Description
Bien exceptionnel niché dans un écrin de verdure sur +/- 28a à seulement deux pas du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Avec ses 270m² habitables (+ caves et garage), cette propriété vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. Le RDC vous accueille avec un hall d'entrée desservant le séjour (38m²) ainsi qu'une grande cuisine (28,45m²). Au 1er étage, 3 belles chambres (16,90m² ; 16,00m²; 20,00m²) , une SDB et une SDD avec coin buanderie. 4 belles chambres (13,95m²; 12,15m², 16,00m²; 20,00m²) au 2ème étage complètent le tout. DIVERS: construction traditionnelle, garage 2V, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, caves, terrasse privative, mélange simple et double vitrage, chauffage central au gaz (Viessmann 2019), tout à l'égout, Certificat PEB classé E, etc. Un véritable petit bijou à haut potentiel!
Général
Référence | 6865792 |
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Catégorie | Bien exceptionnel |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 7 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 2823 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 270 m² |
Surface du terrain | 2823 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
Année de construction | 1900 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur | 2 |
Parking(s) extérieur | 10 |
Parking extérieur | 10 |
Nombre de parking | 10 |
Equipement de base
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Ascenseur | Non |
Chauffage | gaz |
Type de cuisine | équipée |
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment | nord-ouest |
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Type d'environnement | résidentiel |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Orientation de la terrasse | nord ouest |
Orientation du jardin | nord ouest |
Divers
Buanderie | Oui |
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Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
En chiffres
Nbre de feu(x) ouvert | 0 |
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Chambre 1 | 16.9 |
Chambre 2 | 16 |
Chambre 3 | 20 |
Chambre 4 | 13.95 |
Chambre 5 | 21.15 |
Chambre 6 | 16 |
Chambre 7 | 20 |
Salle de séjour | 38 |
Salle à manger | 28.25 |
Cuisine | 28.25 |
Equipement extérieur
Piscine | Non |
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Raccordements
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 | 40 |
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Energie
Label PEB | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 363 |
Emission CO2 | 66 |
E total | 121 471 |
PEB code unique | 20250619027749 |
PEB valide jusqu'au | 19/06/2035 |
Date du PEB | 19/06/2025 |