Maison - à vendre - 1330 Rixensart - À partir de 525 000 €
Description
Jolie villa implantée sur un terrain privatif de 8a 95ca située à deux pas du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe 195m² NET habitables (+ garage et grenier aménageable) répartis sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 55m² avec cuisine ouverte super-équipée, 4 belles chambres (18m²; 18m²; 10m²; 10m²) , une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: PEB classé C, construction traditionnelle, grenier aménageable de 105m² (possibilité d’aménager 3 chambres et une salle de bain), garage 1 voiture, double vitrage partout (2014), cc gaz à condensation (Weishaupt 2017), installation électrique conforme, terrasse, pergola, système d'alarme, tout à l'égout, etc. Très belle opportunité avec des travaux à prévoir ! Faire offre à partir de 525.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire -
Adresse
Avenue Reine Fabiola 5 - 1330 Rixensart
Général
| Référence | 6961692 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 895 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface du terrain | 895 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2013 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment | ouest |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | ouest |
| Orientation du jardin | ouest |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Marque de chauffage | Weishaupt |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 18 |
| Chambre 2 | 18 |
| Chambre 3 | 10 |
| Chambre 4 | 10 |
| Salle de séjour | 55 |
| Cuisine | 14.4 |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis | pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 |
|---|
Cadastre
| Revenu cadastral (€) | 2761 € |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 246 |
| E total | 84931 |
| PEB code unique | 20201212003936 |
| PEB valide jusqu'au | 12/12/2030 |
| Date du PEB | 12/12/2020 |