Villa - à vendre - 1330 Rixensart - 745 000 €
Description
Villa pleine de charme développant 250m² habitables et implantée sur un terrain de 7a53ca en bord de zone "Natura 2000". Idéalement située dans un quartier résidentiel à mi-chemin entre le centre de Rixensart et le lac de Genval, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, agréable séjour de 39m² avec feu ouvert traditionnel donnant accès à la terrasse avant et une cuisine super-équipée avec coin à déjeuner et espace véranda donnant accès à la terrasse arrière. Le 1er étage comprend un hall de nuit avec toilette indépendante qui dessert 3 belles chambres ( 16m²; 13m², 13m²) et une salle de bains. Au niveau du rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires (ou bureaux) de 20m² et 10m², une salle de douche (meuble avec lavabo et douche), une buanderie et une pièce de rangement. DIVERS: construction traditionnelle, plusieurs emplacements de parkings à l'extérieur, chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage partout, installation électrique conforme, tout à l'égout, etc. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! N'attendez plus pour la visiter! PEB classé C.
Général
| Référence | 7121367 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 753 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 753 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Nombre de parking | 5 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 2360.75 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
Spécificités terrain
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | nord est |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 197 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 50102 |
| PEB code unique | 20150918023788 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/09/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 18/09/2015 |
Visites
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
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