Maison - à vendre - 1330 Rixensart - 695 000 €
Description
Superbe villa située au bout d'un clos résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain privatif de 6a 11ca, elle développe 240m² habitables (+ garage et grenier; surface de 261m² selon PEB) et se compose au chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, séjour en L de 40,20m², cuisine équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Le 1er étage comprend un vaste hall de nuit qui dessert une suite parentale, 5 belles chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Deux belles chambres au 2ème étage complètent le tout. DIVERS: construction traditionnelle, garage, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, châssis en aluminium double vitrage partout, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, remise, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d'eau, système d'alarme, etc. PEB classé D. Situation, volumes et luminosité vous séduiront.
Général
| Référence | 7256880 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 611 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 611 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Nombre de parking | 6 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | seulement rangement |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Grenier | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Feu ouvert (détails) | K7 |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 20.85 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 14.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.85 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9.25 m² |
| Chambre 6 (surface) | 27 m² |
| Chambre 7 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40.2 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 3053.56 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 307 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 80272 |
| PEB code unique | 20250913004358 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 13/09/2025 |