Maison - à vendre - 1330 Rixensart - 525 000 €
Description
Villa habitable de plain-pied sur un terrain privatif de 6a 75ca. Elle développe 161m² habitables (+ garage et caves) et comprend au rez-de-chaussée, pour la partie "vie", un hall d'entrée, un séjour de 34,50m² avec feu ouvert cassette ainsi qu'une cuisine équipée. La partie "nuit" se compose d'un hall de nuit qui dessert 2 belles chambres (17,10m²; 13,10m²) et une salle de douche avec buanderie. À l'étage, 2 chambres à coucher supplémentaires (20,90m²; 20,65m²) et une seconde salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, deux terrasses, caves sous toute la maison, grenier (rangement), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz (Viessmann 2016), garage (2 à 3 voitures en enfilade), plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, système d’alarme volumétrique, etc. PEB classé D. Très belle opportunité!
Général
| Référence | 7280792 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 675 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 161 m² |
| Surface du terrain | 675 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 5 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse (-) | nord est |
| Orientation du jardin (-) | nord est |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20.9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20.65 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34.5 m² |
| Cuisine (surface) | 9.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-est |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Energie
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 322 |
| E total (Kwh/an) | 56690 |
| PEB code unique (-) | 20251202027768 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 02/12/2025 |
| Date du PEB | 02/12/2035 |