Villa - option v. - 1330 Rixensart -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa située dans un petit clos résidentiel, calme et recherché. Elle développe une surface habitable de 125 m² (163 m² selon le PEB) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée avec toilette visiteurs, un lumineux séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée avec coin à déjeuner ainsi qu’une buanderie/arrière-cuisine avec douche. À l’étage : quatre belles chambres (dont une avec douche) et une salle de bains. DIVERS : construction traditionnelle, caves, garage une voiture, chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2024), châssis en bois avec double vitrage partout, plusieurs emplacements de parking extérieurs, etc. PEB : C. Très belle opportunité ! À visiter sans tarder !
Général
| Référence | 7585893 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 445 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 445 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | Bosh |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1722.11 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 247 |
| E total (Kwh/an) | 40375 |
| PEB code unique | 20251001006138 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/10/2035 |