Maison - option v. - 1330 Rixensart -

Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***Charmante maison de ± 195m² habitables, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate du centre et de la gare de Rixensart. Elle se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour, salle à manger très lumineuse et d'une cuisine qui donne accès à une très sympathique terrasse puis à un jardin, d'un bureau et d'une chambre, Au premier étage, 3 belles chambres (10,11 et 13,5m² ) et une toilette séparée. En sous-sol, un studio composé d'une petite cuisine , une salle de bain , un coin séjour, et un accès au garage. PEB de niveau F (limite du E),Un bien offrant de nombreuses possibilités et à découvrir sans tarder !!

Général

Référence	7836525
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	220 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	437 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente
Nombre de parking	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Parlophone	Non
Adoucisseur	Non

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Non
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Châssis (type)	bois ou pvc
Panneaux solaires	Non

En chiffres

Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Chambre 5 (surface)	13.5 m²
Salle de séjour (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Buanderie (surface)	10 m²
Bureau (surface)	14 m²
Hall d'entrée (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	3 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui
Abri de jardin	Oui

Sécurité

Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	54 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Ascenseur conforme	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	446
Emission CO2 (émission CO2)	81
E total (Kwh/an)	86372
PEB code unique	20260209000438
Obligation de rénovation	Oui

Spécificités terrain

Orientation de la terrasse	sud