Maison - à vendre - 1330 Rixensart - 299 000 €

Description

Agréable maison villageoise implantée sur un terrain de 5a 81ca à "Bourgeois". Elle développe 110m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès à un salon de 18,00m², une cuisine (14,25m²) avec salle-à-manger intégrée ainsi qu'une buanderie (10,25m²) avec toilette visiteurs. A l'étage, deux belles chambres (18,00m²; 14,50m²) et une salle de bains. DIVERS: construction traditionnelle, cave (25m² - rangement), chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage, parking, tout à l'égout, etc. PEB classé E. Très joli potentiel.

Général

Référence	7917832
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	581 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	581 m²
Disponibilité	27/10/2026

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Marque de chauffage	Vaillant
Parlophone	Non
Videophone	Non
Adoucisseur	Non

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Non
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Non
Cave	Oui
Feu ouvert	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Isolation	Non
Châssis (type)	bois
Panneaux solaires	Non
Batterie domestique	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	14.5 m²
Salle de séjour (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	14.25 m²
Buanderie (surface)	10.25 m²

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Non
Détails volets (type)	RDC
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non
Balcon	Non
Groupe hydrophore	Non
Fosse septique	Non
Clôture	Oui
Éclairage	Non
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non
Attestation sol	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	337
Emission CO2 (émission CO2)	62
E total (Kwh/an)	41 946
PEB code unique	20260920004591
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/09/2036
Date du PEB (datetime)	20/09/2026
Obligation de rénovation	Non