Maison - à vendre - 1331 Rosières - 595 000 €

4 2 165 m² PEB : B

Description

Maison "coup de coeur" ENTIEREMENT rénovée en 2023/2024 bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la verdure. Implantée à front d'une petite rue calme, cette maison de 165m² habitables (+caves) vous offre tout le confort recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un lumineux séjour en L de 30,45m² avec vue sur le jardin et une cuisine américaine super-équipée (18,73m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (13,45 - 11,50 et 10,90m²) et une salle de bains avec espace buanderie. Le 2ème étage offre une jolie suite parentale avec salle de douche attenante. DIVERS : construction traditionnelle, nombreuses caves, panneaux photovoltaïques (x8), installation électrique conforme, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au mazout (2017), boiler électrique (200L), etc. PEB "B". On y dépose ses valises! Rare opportunité!

Général

Référence 6268422
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 297 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 297 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2024

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Chambre 1 (surface) 24.85 m²
Chambre 2 (surface) 13.45 m²
Chambre 3 (surface) 11.55 m²
Chambre 4 (surface) 10.9 m²
Salle de séjour (surface) 30.45 m²
Cuisine (surface) 18.73 m²

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 145
E total (Kwh/an) 28150
PEB code unique 20240504007565
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/05/2034
Date du PEB (datetime) 04/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6268422

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