Maison - à vendre - 1332 Genval - 795 000 €
Description
Superbe villa UNIFAMILIALE de type « kangourou » située dans un quartier résidentiel calme et recherché à mi-chemin entre les Papeteries et la Mazerine. Construite en 2017, la villa se compose de 2 appartements (100m² & 85m²) avec accès indépendant. • Composition du rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 42,35m², cuisine super-équipée ouverte sur le séjour, chambre de 15,20m², salle de douche • Composition du 1ier étage : Hall d’entrée, espace de vie de 31,85m² avec cuisine équipée intégrée, 2 chambres (14,55m² & 14,00m²) et une salle de douche avec espace buanderie • Composition du sous-sol (exclusivement attribué au rez-de-chaussée) : 100m² répartis en 2 parties (partie 1 de 70m² comprenant 3 belles pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux, home cinéma, etc.) et partie 2 de 30m² (buanderie, chaufferie et rangement) DIVERS : tiny house dans le jardin, pompe à chaleur, système VMC double flux, châssis en aluminium thermolaqué, système d’alarme, terrasse, citerne d’eau de pluie, etc. Rare opportunité ! PEB : B.
Général
| Référence | 6279112 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 758 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 758 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre de parking | 3 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Parlophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 15.2 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 14.55 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Éclairage | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 104 |
| E total (Kwh/an) | 32467 |
| PEB code unique | 20191217509249 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/12/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 17/12/2019 |