Villa - option v. - 1332 Genval -
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa UNIFAMILIALE de type « kangourou » située dans un quartier résidentiel calme et recherché à mi-chemin entre les Papeteries et la Mazerine. Construite en 2016, la villa se compose de 2 appartements (2 x 107m²) avec accès indépendant. • Composition du rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 39m², cuisine USA super-équipée avec îlot central, chambre de 14,30m², salle de douche • Composition du 1ier étage : Hall d’entrée, espace de vie de 39m² avec cuisine USA super-équipée intégrée, 2 chambres (13,65m² & 10,25m²), une salle de douche et une toilette indépendante. DIVERS : caves sous toute la maison, parkings extérieurs, pompe à chaleur, système VMC double flux, châssis double vitrage en aluminium thermolaqué, terrasse, citerne d’eau de pluie, etc. Rare opportunité ! PEB classé B.
Général
| Référence | 7524355 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 749 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 214 m² |
| Surface du terrain | 749 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Parlophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.25 m² |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 2841.76 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 117 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 22.78 |
| E total (Kwh/an) | 37064 |
| PEB code unique | 20191217509118 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/12/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 17/12/2019 |