Maison - à vendre - 1332 Rixensart Genval - 475 000 €
3
2
137 m²
1
2
Description
Charmante maison rénovée avec goût et située à deux pas de la Place communale de Genval et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain privatif de 2a 61ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 26,5m² et une agréable cuisine équipée (10m²) donnant accès à la terrasse et le jardin. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 2 belles chambres (13,50m²; 12,40m²) et une salle de bains. Une suite parentale (18m²) avec salle de douche au 2ème étage complète le tout. DIVERS : Construction traditionnelle, chauffage central au gaz (chaudière 2024), châssis double vitrage, garage, tout à l'égout, etc. PEB classé E. Bail à respecter! A visiter rapidement ! Très belle opportunité!
Général
| Référence | 7611008 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 261 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface du terrain | 261 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.4 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26.5 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1297.19 € |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 342 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 62 |
| E total (Kwh/an) | 46798 |
| PEB code unique | 20240713007740 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 13/07/2024 |