Maison - option v. - 1332 Rixensart -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison 3 façades ENTIEREMENT rénovée (2024/2025) avec PEB B et située dans une petite rue calme au coeur du très recherché quartier "Mahiermont". Implantée sur un terrain plat et privatif de 5a orienté Sud-Ouest à l'arrière, elle développe une surface de 172m² et se compose au rez comme suit: hall d’entrée, séjour de 29,60m², cuisine super-équipée, chambre de 11,30m² (ou bureau) avec espace salle de bain attenante (SDB à prévoir), buanderie et toilette visiteurs. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres (13,25m²; 13,10m²), une salle de bain et une toilette indépendante. Au 2ème étage, une grande chambre (24,75m²) avec salle de douche complète le tout. DIVERS: PEB B, construction traditionnelle, grande terrasse orientée Sud-Ouest, caves (chaufferie & rangement), double vitrage partout, CC au gaz, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques (x6), garage (dimension :3,10 x 5,90), etc. On y dépose ses valises!
Général
| Référence | 6662498 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 172 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.1 m² |
| Chambre 4 (surface) | 24.75 m² |
| Salle de séjour (surface) | 29.6 m² |
| Cuisine (surface) | 12.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 102 |
| E total (Kwh/an) | 17 511 |
| PEB code unique | 20250312038201 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 12/03/2025 |