Maison - option v. - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de caractère à rafraîchir de 190m² NET habitables (+ garages, caves et grenier) nichée dans un écrin de verdure à l'abri de tous les regards. Située sur l'entité de Limelette, elle se trouve implantée sur un terrain de 14a 61ca parfaitement orienté (Sud-Ouest). Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un superbe séjour de 40,55m² avec feu ouvert traditionnel, une cuisine (21,50m²) équipée et une buanderie (6,65m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ( 26,75m²; 21,65m² ; 13,10m²), un bureau/dressing (6,15m²),une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, terrasse orientée Sud-Ouest, garage (5,55 x 5,20 / 2 portes manuelles), 2 caves (chaufferie et rangement), grenier de rangement, châssis en bois simple vitrage partout, chauffage central au mazout, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur,...PEB:G. Situation et volumes ne vous laisseront pas indifférent!
Adresse
Rue Léon Dekaise 22 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Général
| Référence | 6189023 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1461 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 1461 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 26.75 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 21.65 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.1 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40.55 m² |
| Cuisine (surface) | 21.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 4450 |
|---|
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2669 € |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 591 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 146 |
| E total (Kwh/an) | 139884 |
| PEB code unique | 20240622003151 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/06/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 22/06/2024 |