Maison - à vendre - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 695 000 €
Description
superbe maison ENTIEREMENT rénovée et située dans le quartier recherché du "Petit Ry". Elle se trouve nichée au bout d'un petit clos calme et résidentiel avec vue dégagée sur les terrains agricoles. Implantée sur un joli terrain privatif de 10a 16ca parfaitement orienté S/SO, elle développe 200m² NET habitables (hors caves et garage) et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un lumineux séjour de 59,60m² donnant accès vers la terrasse, une cuisine USA super-équipée, une salle de jeux (17,20m²) et un bureau (14,70m²). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert une suite parentale (chambre à coucher de 18,76m², placards et salle de bain privative), trois belles chambres (14m²; 9,70m²; 8,60m²) et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, grande terrasse orientée Sud/Sud-Ouest, , caves, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, garage 1V, 2 emplacements de parking à l’extérieur, citerne d’eau de pluie (10.000 litres) avec groupe hydrophore, tout à l'égout, etc. PEB classé B. Situation, volumes et luminosité vous séduiront!
Général
| Référence | 6803671 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 1020 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Marque de chauffage | Bulex |
| Adoucisseur | Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18.76 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.7 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.6 m² |
| Salle de séjour (surface) | 59.6 m² |
| Cuisine (surface) | 23.3 m² |
| Bureau (surface) | 14.7 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 10000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 149 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 35851 |
| PEB code unique | 20250430007548 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/04/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 30/04/2035 |