Maison - option v. - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve -
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de 141m² habitables, implantée sur un terrain de 4a 24ca orienté Est côté jardin. Située dans un quartier résidentiel, à 7 min de la gare d’Ottignies, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de 33m² comprenant un coin salon avec feu ouvert traditionnel et une salle à manger, d’une cuisine de 16m² super équipée avec coin à déjeuner, ainsi que d’une arrière-cuisine avec toilette visiteurs et remise avec chaufferie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres (12,60m², 11m² et 8,25m²) ainsi qu’une salle de bains. Au 2e étage, le palier dessert encore deux belles chambres supplémentaires (17,45m² ; 12,65m²). DIVERS : construction traditionnelle (années 30), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, un emplacement de parking extérieur, jardin privatif avec deux terrasses bien orientées, adoucisseur d’eau, potager, remise, etc. PEB : C. À découvrir sans tarder !
Général
| Référence | 7854107 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 424 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface du terrain | 424 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation de la terrasse | est |
| Orientation du jardin | est |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Coin à déjeuner | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Oui |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17.45 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.65 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33.25 m² |
| Cuisine (surface) | 16.2 m² |
Sécurité
| Volets | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 892.88 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Groupe hydrophore | Non |
| Clôture | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 254 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| E total (Kwh/an) | 42 687 |
| PEB code unique | 20221226012974 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/12/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 26/12/2022 |
| Obligation de rénovation | Non |