Maison - à vendre - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve Louvain-la-Neuve - À partir de 300 000 €

Description

Charmante petite maison de 90m² BRUT au total avec garage et cave, en bon état, facile d'entretien et très coquette. Située sur MONT-SAINT-GUIBERT à 10' du centre de Louvain la neuve, dans une rue calme avec peu de passage ! Elle se compose comme suit ; Un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et à ce magnifique jardin plat, un séjour très lumineux, une salle de bains avec toilette, et sur le demi niveau, vous découvrirez 2 chambres (9m² et 14m²). Pour compléter ce bien, une cave/buanderie et un garage ainsi qu'un grenier. Idéal pour un 1er achat, investisseurs etc... !  DIVERS : Simple vitrage en bois, chauffage au mazout, CE conforme jusqu'en 2048, PEB « G » .  L'atout de cette maison est son terrain de 10 ares et sa localisation... Possibilité d'extension. A ne pas manquer, ne va pas rester très longtemps sur le marché ! Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Général

Référence	5955228
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	90 m²
Surface du terrain	1025 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1968
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	21 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Hall d'entrée (surface)	12 m²

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	979
E total (Kwh/an)	67432
PEB code unique	20230516032618