Maison - option v. - 1360 Perwez -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans un quartier très prisé, environnement résidentiel offrant un magnifique cadre de vie, venez découvrir cette splendide maison BASSE ENERGIE en parfait état ! Construite en 2018 sur un terrain de 4ares 11centiares, elle développe une surperficie de +/- 205m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs, agréable séjour de +/- 53m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec coin à manger, buanderie/chaufferie et grand garage de 20m² avec prise de recharge pour EV. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 agréables chambres (14 et 14 m²) et une salle de bain + une suite parentale de 17,50 m² et sa salle de douche attenante. Au second étage, vous découvrirez un spacieux grenier aménageable en 4ème chambre de +/-22m² + espace de stockage . A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin. DIVERS : PEB/B - Chauffage central au gaz - VMC - Citerne d'eau de pluie - 2 emplacements de parking, électricité conforme ,... Il ne reste que les peintures de l'étage à faire ! --- 398.000 € ou meilleure offre ---

Général

Référence	6150465
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	411 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	205 m²
Surface du terrain	411 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2018
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Nombre de parking	3

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée
Marque de chauffage	ACV
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Orientation de la terrasse	est
Orientation du jardin	sud est

Divers

Buanderie	Oui
Type de grenier	possibilité d'équiper
Coin à déjeuner	Oui
Grenier	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	13.5 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	22 m²
Salle de séjour (surface)	53 m²
Hall d'entrée (surface)	10 m²
Hall de nuit (surface)	9 m²
Surface balcony 1	25 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestation sol	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

À proximité

Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	160