Villa - à vendre - 1380 Lasne - 295 000 €
Description
TRIOR Waterloo à le plaisir de vous proposer cette villa pleine de potentiel, réelle opportunité pour tout acheteur à la recherche de grands espaces de stockage et d'un projet de rénovation. La maison a été construite dans les années 70 au coeur d'un cadre verdoyant et à proximité directe du centre de Lasne. Elle se compose d'espaces de vie confortables donnant accès à une terrasse perchée dans les arbres et offrant une vue dégagée sur une zone boisée. La maison développe une surface habitable de plain pied de 120m² et est complétée de 150m² de sous-sol parfaitement adaptés aux besoins des entrepreneurs (garage/stockage/entrepôt). Les nombreuses possibilités offertes raviront Ies esprits créatifs. A visiter rapidement. Prix demandé de 295.000€ sous réserve d'offres supérieures.
Général
| Référence | 5961714 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 1390 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | toit en forme de sapin |
| Nombre de parking | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Marque de chauffage | Buderus |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Surface balcony 1 | 20 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 5000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Attestation sol | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
Divers
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Energie
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 366 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 92 |
| E total (Kwh/an) | 51494 |
| PEB code unique | 20240313007272 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 13/03/2024 |