Bien exceptionnel - à vendre - 1380 Lasne - 1 185 000 €
Description
Somptueuse villa idéalement située dans le quartier Genleau, au coeur d'un environnement résidentiel offrant un accès rapide aux grands axes. Construite dans les années 70 sur un terrain de 21ares 89centiares orienté PLEIN SUD côté jardin, la villa a été agrandie et rénovée en 2017 en apportant un soin particulier à l'isolation et aux techniques. Elle développe une surface habitable de 300m² (+ caves/garage = 360m² construits) composée de différents volumes en demi-niveaux, confortables et fonctionnels. En partie de jour, le hall d'entrée dessert une vaste cuisine super-équipée (30m²), une salle à manger attenante (16m²), un superbe salon (36m²) ouvert sur le jardin, un salon TV en mezzanine (15m²) et un grand espace polyvalent (+/- 60m²) avec entrée indépendante (idéale pour une profession libérale/appartement indépendant). En partie de nuit, on découvre une superbe suite parentale (+/- 55m² : chambre avec dressing, salle de bain, et terrasse privative), 2 belles chambres d'enfants (22, 16m²) et une salle de bain. Au sous-sol, un garage avec atelier et une cave complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un magnifique jardin parfaitement ensoleillé, avec vue dégagée sur une zone boisée. Un véritable havre de paix, alliant confort et modernité. DIVERS : PEB/B - Châssis double vitrage aluminium (2017) - Chauffage central au mazout + pompe à chaleur - Boiler Thermodynamique pour eau chaude - Electricité conforme - Installation de 24 panneaux photovoltaïques - Habitation raccordée aux égouts - Parking 6 voitures avec portail - Citerne d'eau de pluie - Précompte immobilier : 3.334,00€... A découvrir sans tarder!
Général
Référence | 6657593 |
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Catégorie | Bien exceptionnel |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1500 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 300 m² |
Surface du terrain | 2189 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
Année de construction | 1973 |
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Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2017 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages | 2 |
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Equipement de base
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | super-équipée |
Parlophone | Oui |
Divers
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Équipements techniques
Air conditionné | Oui |
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Châssis (type) | aluminium |
Panneaux solaires | Oui |
En chiffres
Chambre 1 (surface) | 50 m² |
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Chambre 2 (surface) | 32 m² |
Chambre 3 (surface) | 16 m² |
Salle à manger (surface) | 16 m² |
Cuisine (surface) | 29 m² |
Bureau (surface) | 57 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Surface balcony 1 | 45 m² |
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant) | 3334 € |
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Equipement extérieur
Piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 1500 |
Groupe hydrophore | Oui |
Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Sécurité
Sécurité | Oui |
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Alarme | Oui |
Domaine juridique
Servitude | Non |
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Raccordements
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Spécificités terrain
Type d'environnement | campagne |
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Orientation de la terrasse | sud |
Orientation du jardin | sud |
Certificats / Attestations
Attestation du sol | Oui |
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Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2900 |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Attestation sol | Oui |
Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 | 45 m² |
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Energie
Label PEB (classe) | B |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 166 |
Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
E total (Kwh/an) | 57232 |
PEB code unique | 20250130019834 |