Villa - à vendre - 1380 Lasne - 985 000 €

Description

Remarquable villa d’architecte au style résolument contemporain, située à distance à pied du charmant centre de Lasne et de toutes ses commodités. Érigée en 1978 sur un terrain exceptionnel de 38 ares 50 centiares, cette propriété unique séduit par son architecture audacieuse et épurée, où le béton apparent, les lignes minimalistes et les volumes généreux soulignent une esthétique moderniste intemporelle. Développant une surface habitable de ± 495 m² (hors caves et vaste garage pour 5 voitures), la villa offre un potentiel d'aménagement rare, idéal pour une habitation privée (poss. 6 chambres/5 pièces d'eau) couplée à une profession libérale, un atelier, un espace de stockage, un espace sport/détente,... Bien qu'une rénovation soit à prévoir, la structure saine et les matériaux nobles d’origine (toiture en tuiles plates, chauffage par le sol,...) témoignent de la qualité de la construction. L'étage, ramené à l’état de gros œuvre, est un page vierge idéale pour créer un espace de nuit familial sur-mesure, fonctionnel et baigné de lumière. Une opportunité rare pour les amateurs d’architecture brute et d’espaces à réinventer. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (chauffage sol) - Châssis bois - Précompte immobilier = +/- 6.000€,... A visiter sans tarder.

Général

Référence	6776785
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Surface du jardin	2000 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	495 m²
Surface du terrain	3850 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1978
Nombre de garage	5
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	4
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de toit	toit en forme de sapin

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Bureau (surface)	120 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	6000 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Orientation de la terrasse	est
Orientation du jardin	est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	100 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	brique

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	10000
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestation sol	Oui
Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme
Ascenseur conforme	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	245
E total (Kwh/an)	134265
PEB code unique	20250316012067