Maison de caractère - à vendre - 1380 Lasne - 1 050 000 €

Description

Propriété d’exception, située dans le prestigieux quartier "Bois-Paris", un havre de paix au cœur de la nature. Construite début 1900, cette maison de caractère s’ouvre sur un domaine privé de plus d’1 hectare, comprenant une parcelle constructible. Cet écrin rare offre à ses futurs propriétaires un potentiel d’aménagement unique et sur mesure. Avec ses 430m² habitables (540m² bâtis), la maison propose de beaux volumes baignés de lumière, aux plafonds hauts et aux matériaux chargés d’histoire. Dans sa configuration actuelle, elle permet d’accueillir jusqu’à 5 chambres spacieuses, mais laisse libre cours à toutes les envies. Une annexe avec garage et un studio indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, le coup de cœur est garanti : un jardin splendide, au bout duquel se dévoile une piscine couverte, à l’abri des regards, pour profiter en toute intimité. Une adresse rare, au charme intemporel, pour les amateurs d’authenticité et d’espaces et en recherche d'un projet de rénovation. A découvrir sans tarder. Une adresse rare, au charme intemporel, pour les amateurs d’authenticité et d’espaces et en recherche d'un projet de rénovation. A découvrir sans tarder.

Général

Référence	7035021
Catégorie	Maison de caractère
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	9000 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	430 m²
Surface du terrain	10735 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1890
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	5
Type de toit	toit en forme de sapin

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	43 m²
Chambre 2 (surface)	31 m²
Chambre 3 (surface)	21 m²
Chambre 4 (surface)	28 m²
Chambre 5 (surface)	20 m²
Salle de séjour (surface)	70 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Equipement extérieur

Piscine	Oui
Fosse septique	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

Certificats / Attestations

Attestation sol	Oui
Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	662
E total (Kwh/an)	235342
PEB code unique	20241217017979